深圳修訂《城市更新項目保障性住房配建規(guī)定》
發(fā)布日期:2018/2/8 13:17:03 | 瀏覽次數(shù):8144 來源:深圳特區(qū)報深圳特區(qū)報訊（記者 徐強）昨日，記者從市規(guī)劃國土委了解到，該委印發(fā)了關(guān)于施行《深圳市城市更新項目保障性住房配建規(guī)定》（修訂）的通知。根據(jù)修訂的《深圳市城市更新項目保障性住房配建規(guī)定》，分別增加了我市一、二、三類地區(qū)的面積，與修訂前相比，一、二、三類地區(qū)的面積共增加了297.85平方公里。
據(jù)市規(guī)劃國土委有關(guān)人士介紹， 此次修訂是針對我市城市重點區(qū)域、軌道交通規(guī)劃與建設(shè)變化而進行的調(diào)整。比如，調(diào)整后的一類地區(qū)增加了福田CBD地區(qū)、清水河片區(qū)（范圍擴大）、廣東自貿(mào)試驗區(qū)前海片區(qū)、后海中心區(qū)、深圳灣超級總部基地、鹽田河臨港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶、寶安中心區(qū)、大運新城（范圍擴大）、寶龍工業(yè)區(qū)、光明鳳凰城（范圍擴大）、坪山中心區(qū)等，調(diào)整后的一類地區(qū)較修訂前增加了67.71平方公里。
調(diào)整后的二類地區(qū)增加了空港新城、壩光國際生物谷、平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，和軌道6號線支線、12號線、13號線、14號線、16號線站點1000米覆蓋地區(qū)，較修訂前增加了61.15平方公里。
調(diào)整后的三類地區(qū)增加了機場地區(qū)、大鏟灣地區(qū)、坪山區(qū)東部地區(qū)、大鵬新區(qū)、坪地街道等部分地區(qū)，較修訂前增加了168.99平方公里。
總計下來，修訂后的一、二、三類地區(qū)共增加了297.85平方公里。按“十三五”期間拆除重建區(qū)域進行估算，“十三五”期間通過城市更新可配建保障性住房約740萬平方米，較修訂前增加了90萬平方米，約1.8萬套。
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2016年1月5日，我市印發(fā)了《深圳市城市更新項目保障性住房配建規(guī)定》，在保障性住房配建類型、配建比例核增、核減等方面進行了明確。
根據(jù)《配建規(guī)定》，保障性住房配建比例的一類地區(qū)主要是指：福田－羅湖、南山－前海、鹽田、寶安、龍崗、光明、坪山、龍華等城市主、副中心區(qū)和規(guī)劃以研發(fā)辦公功能為主的重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二類地區(qū)是指：除一類地區(qū)之外的城市主、副中心區(qū)，規(guī)劃的重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)，和已建、在建以及國家發(fā)改委批復(fù)的近期建設(shè)的城際線和軌道站點1000米覆蓋地區(qū)。
三類地區(qū)是指：一、二類地區(qū)和基本生態(tài)控制線以外的所有陸域地區(qū)。