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深圳市鹽田區(qū)小梅沙商業(yè)板塊合作運營商公開征集公告

發(fā)布日期:2024/3/28 9:01:39   |   瀏覽次數(shù):4438   來源:

深圳鹽田區(qū)小梅沙商業(yè)板塊合作運營商

公開征集公告

一、 項目概況

      深圳市特發(fā)小梅沙投資發(fā)展有限公司(下稱“小梅沙投資”)是深圳市特發(fā)集團有限公司為加快深圳市鹽田區(qū)小梅沙片區(qū)整體改造而成立的文化旅游綜合開發(fā)運營公司,作為深圳小梅沙片區(qū)整體改造項目(下稱“項目”)的投融資平臺和實施主體,代表特發(fā)集團對小梅沙片區(qū)的核心資源進行開發(fā)、建設(shè)和運營。

      依托小梅沙天然山海資源稟賦,小梅沙投資以“宜居、宜業(yè)、宜游”的山海融城理念,“景區(qū)+街區(qū)+社區(qū)”三區(qū)合一的業(yè)態(tài)布局,打造集“文、旅、商、居、產(chǎn)”五位一體的國際都市親海度假區(qū),繼續(xù)引領(lǐng)高品質(zhì)的深圳未來親海生活。

      小梅沙片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃面積約390萬㎡,地鐵8號線小梅沙站直達沙灘。項目總投資近200億元,持有運營比例約75%,項目規(guī)劃有小梅沙海濱公園、疊翠湖郊野公園、新海洋世界、深圳美高梅酒店、深圳釣魚臺精品酒店、深圳美高梅麥思精選酒店、梅沙客廳、濱海主題商業(yè)、高端產(chǎn)業(yè)辦公、高端濱海住宅等,是深圳首個文旅業(yè)態(tài)城市更新項目,深圳市重大項目。立足“建設(shè)全球海洋中心城市的重要承載區(qū)”的戰(zhàn)略目標,打造灣區(qū)名片。

 

1:項目規(guī)劃及效果圖

 

2:項目區(qū)位及軌道交通示意

二、 目標物業(yè)

本次公開征集商業(yè)運營商合作的目標物業(yè)為項目商業(yè)板塊,位于項目02-09、02-10以及03-01-1地塊的核心商業(yè)區(qū),建筑面積約8.6萬㎡。其中,02-09地塊商業(yè)形態(tài)為集中式商業(yè),02-10地塊為街區(qū)式,03-01-1地塊為環(huán)湖街鋪。

 

3:目標物業(yè)示意 

三、 合作方式

本次采用直接委托管理的合作方式。

四、 資格條件

1、合作方是具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人。

2、合作方商業(yè)品牌要具備較強的行業(yè)影響力,提升片區(qū)的品牌價值。

3、合作方在商業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗,擁有運營中的代表性項目。

4、合作方團隊需具備較強的文旅商業(yè)操盤能力,能把文旅資源與商業(yè)融合打造。

5、合作方要提出適合小梅沙商業(yè)的定位及業(yè)態(tài)落位方案,體現(xiàn)文旅商業(yè)特點,并提出淡旺季解決建議。

6、合作方需具備適合小梅沙的商業(yè)資源,并引入核心主力業(yè)態(tài)。

7、合作方需具有實力較強的招商運營團隊,確保項目持續(xù)增值。

五、 征集方式

1、 本次就深圳市鹽田區(qū)小梅沙商業(yè)板塊合作運營商比選事項進行公開征集。

2、 比選材料:包括但不限于公司及品牌介紹、運營中的商業(yè)項目及證明材料、項目理解、客群分析、定位設(shè)想、業(yè)態(tài)落位、主力店落位、設(shè)計提需、運營策略、合作方案等。

3、 意向運營商可將上述比選材料形成方案文件,發(fā)送至郵箱 wangpengju@szxmsi.com。

4、 征集時間:2024年4月1日—2024年4月15日。

5、 如需項目資料或現(xiàn)場勘查,請致電報名聯(lián)系人。

6、 報名聯(lián)系方式

(1)聯(lián)系人:王鵬舉    聯(lián)系電話:15999584947;

(2)聯(lián)系人:王      聯(lián)系電話:15067036777